Земельный
кредит

Простор для реализации ваших планов
  • Приобретение аккредитованных участков
  • Строительство жилых домов
  • Партнерство с надежными девелоперами
  • До 10 млн рублей на срок до 10 лет
  • Без комиссий и сборов
  • Досрочное погашение без штрафов
  • Принимается дополнительное обеспечение
  • Страхование жизни по желанию
  • Удобное погашение в интернет-банке
Узнайте больше

По телефону 8 800 25 070 25

Напишите письмо в банк

Закажите обратный звонок

Процентные ставки

Страхование заемщика Размер кредита по отношению к стоимости залога
Менее 50 % Более 50 %
Со страхованием 18–19,5 % 17–18,5 %
Без страхования 19,5–21 % 18,5–20 %

Как получить кредит в Межтопэнергобанке

  • 1
  • 2
  • 3

Определите подходящие условия предоставления кредита с помощью калькулятора

Подготовьте пакеты документов заемщиков и поручителей и документы на закладываемую недвижимость.

Предоставьте кредитному менеджеру документы, получите решение в течение 10 рабочих дней и заключите кредитный договор в течение месяца.

Условия предоставления кредита

  • Цель кредита — приобретение земельных участков и строительство недвижимости с участием партнеров банка на земельных участках, входящих в утвержденный банком перечень, под залог этих участков и иной недвижимости.
  • Срок кредитования — от 1 года до 10 лет
  • Валюта кредитования — рубли РФ
  • Сумма от 700 000 до 10 000 000 руб.; максимальная сумма ограничивается платежеспособностью заемщика
  • Размер кредита не более 70 % от рыночной стоимости закладываемой недвижимости
  • Первоначальный взнос — не менее 30 % от стоимости закладываемого участка при предоставлении справки о доходах по форме 2-НДФЛ; не менее 35 % от стоимости закладываемого участка при предоставлении справки о доходах в свободной форме
  • Обеспечение — залог приобретаемого земельного участка, объектов недвижимости на этом участке или, дополнительно, иной недвижимости, находящейся в собственности заемщика (ипотека), поручительство физического лица (применительно к супругам, состоящим в браке)
  • Окончательное решение в срок до 7 рабочих дней, при наличии дополнительных вопросов — до 12 рабочих дней
  • Срок действия решения — 30 дней
  • Отсутствие комиссий и сборов за рассмотрение заявки, открытие счета, выдачу кредита и справок
  • Погашение равными долями (аннуитетные платежи)
  • Ставка и сумма зависят от способа подтверждения доходов, оценки стоимости залога, наличия обеспечения, страхования, положительной кредитной истории, кредитоспособности и других факторов
  • Досрочное погашение без ограничений и штрафов
  • При частичном досрочном погашении сокращается срок кредитования, сумма ежемесячного платежа не изменяется
  • Неустойка при несвоевременном погашении начисляется по размеру ключевой ставки Центрального банка РФ, действовавшей на день заключения договора, на сумму неуплаченных своевременно обязательств
  • Страхование риска утраты и повреждения закладываемой недвижимости на срок действия кредитного договора плюс 1 месяц с размером страхового возмещения не менее остатка задолженности, увеличенного на 10 %
  • Договор страхования жизни и здоровья заемщика заключается по желанию

Требования к заемщикам, созаемщикам и поручителям

  1. Обязательно гражданство РФ;
  2. Постоянная регистрация в регионе присутствия офиса банка;
  3. Возраст от 21 года на дату выдачи кредита;
  4. Возраст до 60 лет для мужчин, до 55 лет для женщин на дату окончания кредитного договора;
  5. Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы;
  6. Отсутствие просроченной задолженности перед банками;
  7. Отсутствие негативной кредитной истории.
Перечень документов для рассмотрения заявления
  • Заемщику, созаемщику, залогодателю
  • Поручителю
  1. Оформленная анкета;
  2. Паспорт гражданина РФ;
  3. Паспорт супруги (супруга);
  4. Свидетельство о браке (в случае зарегистрированного брака);
  5. Свидетельство о расторжении брака (в случае расторгнутого брака) или свидетельство о смерти супруга;
  6. Сведения о клиенте — физическом лице;
  7. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
  8. Водительское удостоверение (при наличии).
  9. Разрешение (лицензия) на хранение или хранение и ношение оружия (при наличии).
  10. При отсутствии водительского удостоверения и разрешения на хранение оружия по крайне мере один из заемщиков предоставляет:
    • справку из психоневрологического диспансера;
    • справку из наркологического диспансера.
  11. Военный билет (для военнообязанных);
  12. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  13. Брачный контракт (при его наличии).
  14. Документы, подтверждающие доходы:
    • Справка о доходах по всем местам получения доходов за последние 12 месяцев по форме 2 НДФЛ и/или справка работодателя в свободной форме;
    • Копия налоговой декларации, заверенная налоговой инспекцией, за последние 12 месяцев;
    • Иные документы, подтверждающие доход в виде процентов по вкладам, страховых выплат, пенсионных выплат, стипендий, арендной платы, субсидий;
    • Индивидуальным предпринимателям, учредителям коммерческих организаций с долей участия не менее 25 %, частным нотариусам, детективам, охранникам и иным не работающим по трудовому договору лицам — дополнительные документы, предусмотренные требованиями программы.

Дополнительно (при наличии):

  • Документы об образовании (аттестаты, дипломы, свидетельства о повышении квалификации);
  • Трудовые контракты по основному и дополнительным местам работы;
  • Загранпаспорт;
  • Документы, подтверждающие наличие в собственности недвижимого имущества, правоустанавливающие документы;
  • Документы, подтверждающие наличие в собственности транспортных средств;
  • Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг);
  • Действующие кредитные договоры с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и финансовые документы, подтверждающие исполнение обязательств либо справка о состоянии ссудной задолженности.
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Паспорт гражданина РФ;
  3. Сведения о клиенте — физическом лице;
  4. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
  5. Водительское удостоверение (при наличии).
  6. Разрешение (лицензия) на хранение или хранение и ношение оружия (при наличии).
  7. При отсутствии водительского удостоверения и разрешения на хранение оружия поручить предоставляет:
    • справку из психоневрологического диспансера;
    • справку из наркологического диспансера;
  8. Военный билет (для военнообязанных).
  9. Документы, подтверждающие доходы:
    • Справка о доходах по всем местам получения доходов за последние 12 месяцев по форме 2 НДФЛ и/или справка работодателя в свободной форме;
    • Копия налоговой декларации, заверенная налоговой инспекцией, за последние 12 месяцев;
    • Иные документы, подтверждающие доход в виде процентов по вкладам, страховых выплат, пенсионных выплат, стипендий, арендной платы, субсидий;
    • Индивидуальным предпринимателям, учредителям коммерческих организаций с долей участия не менее 25 %, частным нотариусам, детективам, охранникам и иным не работающим по трудовому договору лицам — дополнительные документы, предусмотренные требованиями программы.
Перечень документов по закладываемой недвижимости
  • Для участка из перечня банка
  • Для иной закладываемой недвижимости
  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (при регистрации права собственности до 15.07.2016);
  2. Кадастровый паспорт здания, земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости В1-В4);
  3. Документы — основания приобретения залогодателем права на предмет ипотеки;
  4. Акты приема-передачи, если правоустанавливающими документами не подтверждается факт передачи имущества;
  5. Документы, подтверждающие оплату объекта недвижимости, приобретенного менее чем за 3 года до проведения анализа документов, если из представленных документов не следует, что оплата произведена в полном объеме;
  6. Документы, подтверждающие права третьих лиц в отношении предмета залога (для квартиры обязательно представление выписки из домовой книги);
  7. Справка ИФНС (если недвижимость получена в дар или по наследству);
  8. Письмо залогодателя (форма предоставляется банком), содержащее сведения:
    • о наличии/отсутствии обременений, правах третьих лиц в отношении предмета залога;
    • об объектах недвижимости, расположенных на передаваемом в залог банку земельном участке, в том числе, о передаче объектов недвижимости в залог другому залогодержателю.
  9. Нотариально удостоверенное согласие супруга залогодателя на заключение договора ипотеки.
  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (при регистрации права собственности до 15.07.2016);
  2. Кадастровый паспорт здания, земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости В1-В4);
  3. Документы — основания приобретения залогодателем права на предмет ипотеки;
  4. Акты приема-передачи, если правоустанавливающими документами не подтверждается факт передачи имущества;
  5. Документы, подтверждающие оплату объекта недвижимости, приобретенного менее чем за 3 года до проведения анализа документов, если из представленных документов не следует, что оплата произведена в полном объеме;
  6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сроком выдачи не ранее 30 дней до даты представления в банк;
  7. Документы, подтверждающие права третьих лиц в отношении предмета залога (для квартиры обязательно представление выписки из домовой книги);
  8. Справка ИФНС (если недвижимость получена в дар или по наследству);
  9. Письмо залогодателя (форма предоставляется банком), содержащее сведения:
    • о наличии/отсутствии обременений, правах третьих лиц в отношении предмета залога;
    • об объектах недвижимости, расположенных на передаваемом в залог банку земельном участке, в том числе, о передаче объектов недвижимости в залог другому залогодержателю;
    • об отсутствии оформленного права собственности на земельный участок (если в залог передается здание, строение, сооружение без земельного участка).
  10. Нотариально удостоверенное согласие супруга залогодателя на заключение договора ипотеки.
  11. Отчет об оценке, составленный оценочной организацией, аккредитованной в банке.
Как внести платеж по кредиту
  • Наличными
  • В интернет-банке mteb@online
  • В интернет-банке mteb@faktura
  • 1
  • 2
  • 3

Воспользоваться любым из способов пополнения счетов в кассах банка или пунктах партнеров. При себе необходимо иметь паспорт и реквизиты счета, указанного в кредитном договоре.

Внести средства в кассу и сохранить приходный ордер или чек.

Сумма очередного платежа по кредиту будет списана со счета в ближайшую дату погашения.

  • 1
  • 2
  • 3

В разделе «Ваши кредиты» уточнить сумму очередного платежа.

В разделе «Переводы между картами и счетами» перевести необходимую сумму на счет, который указан в кредитном договоре.

Сумма очередного платежа по кредиту будет списана со счета в ближайшую дату погашения.

  • 1
  • 2
  • 3

В разделе «Кредиты» выбрать нужный кредит и нажать на кнопку (Оплата кредита).

Проверить сумму платежа и нажать на кнопку «Отправить».

Сумма очередного платежа по кредиту будет списана со счета в ближайшую дату погашения.

Как досрочно погасить кредит
  • Наличными
  • В интернет-банке mteb@online
  • В интернет-банке mteb@faktura
  • 1
  • 2
  • 3

Обратиться в любой из офисов Межтопэнергобанка. При себе необходимо иметь паспорт и кредитный договор. Рассчитать сумму для досрочного погашения можно с помощью специалистов банка по телефону 8-800-25-070-25.

Получить приходный ордер и внести средства на счет в кассе.

Кредит будет полностью погашен в течение одного банковского дня.

  • 1
  • 2
  • 3

В разделе «Ваши кредиты» выбрать нужный кредит и опцию «Досрочное погашение кредита».

Указать тип погашения «Полное досрочное погашение кредита» и выбрать счет или карту, с которой будет списана сумма.

Кредит будет полностью погашен в течение одного банковского дня.

  • 1
  • 2
  • 3

В разделе «Кредиты» выбрать нужный кредит и нажать на кнопку (Рассчитать сумму для полного погашения кредита).

Проверить сумму платежа и нажать на кнопку «Отправить».

Кредит будет полностью погашен в течение одного банковского дня.

Документы для заполнения и ознакомления
Москва
Другой город
О банке
Безналичный обмен